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1. Qu’est-ce que la défiscalisation ? ❓

C’est l’ensemble des dispositifs légaux permettant de réduire ses impôts (sur le revenu, la fortune, les successions, etc.). Il s’agit généralement d’investissements immobiliers ou financiers qui offrent des avantages fiscaux en contrepartie d’un engagement (durée minimale, plafond de loyers, etc.).

2. Quels sont les principaux dispositifs de défiscalisation immobilière ? 🏠

Les plus connus sont la loi Denormandie, la loi Malraux, le déficit foncier, la loi Girardin… Chaque dispositif répond à des critères spécifiques et s’adresse à des profils d’investisseurs différents.

3. Peut-on vraiment réduire ses impôts en toute légalité ? ✅

Oui ! Les dispositifs de défiscalisation sont encadrés par la loi. L’important est de respecter les conditions légales (durée de détention, plafonds, etc.). Nous vous conseillons pour rester en conformité.

4. Quelle est la différence entre défiscalisation immobilière et financière ? 💼

• Immobilière : investir dans un bien locatif éligible à un dispositif (Denormandie, Malraux, etc.).

• Financière : privilégier des placements (assurance vie, PER, SCPI) qui bénéficient d’avantages fiscaux.
  Dans les deux cas, on vise une réduction de l’impôt et la création de patrimoine.

5. Comment savoir si je suis éligible ? 🤔

Un diagnostic personnalisé est nécessaire : niveau de revenus, montant d’impôt, situation familiale, objectifs patrimoniaux… Remplissez notre formulaire pour obtenir votre analyse gratuite.